Leistung 01
Standortanalyse
Standort-Due-Diligence, Bauleitplanung, Boden- und Hochwasserrisiko, Modellierung des Nutzungsmixes und Entwicklung des Quartiers — eine schriftliche Investmentthese je Objekt.
Bereich 04
Gebäude, die ihren Zyklus überdauern.
ARETEUM Real Estate ist eine partnergeführte Beratungs- und Investmentpraxis für erstklassige europäische Immobilien. Wir akquirieren, strukturieren, transaktionieren und repositionieren Objekte, die noch in zwei Zyklen begehrt sein werden — weil die Physik des Standorts und die Bauqualität jede Tabellenkalkulation überdauern.
Track Record
€0bn
Transaktionsvolumen
Kumuliertes Volumen der von unseren Partnern umgesetzten Beratungs- und Transaktionsmandate.
0%
Mandantenzufriedenheit
Gemessen über abgeschlossene Mandate; der Standard, von dem wir nicht abweichen.
0+
ESG-Zertifizierungen
DGNB-, BREEAM- und LEED-Zertifizierungen im Portfolio begleitet.
§ I — Leistungen
Ganzheitlich, oder selektiv.
Wir decken die gesamte Immobilien-Wertschöpfungskette ab, übernehmen aber selektive Mandate auf jedem einzelnen Schritt. Wo wir handeln, handeln wir wie Eigentümer.
Leistung 02
Projektentwicklung
Studien zur höchsten und besten Nutzung, Phasenplanung, Auswahl von Architekten und Generalunternehmern sowie die Entscheidung zwischen Halten, Umpositionieren oder Veräußern.
Leistung 03
ESG-Beratung
Taxonomie-Konformität, Sanierungsplanung, energetische Neubewertung und Zertifizierungswege nach DGNB, BREEAM oder LEED, die den Asset-Wert erhalten.
Leistung 04
Transaktionsunterstützung
Käufer- und Verkäufer-Due-Diligence, Verhandlungsarchitektur, SPV-Strukturierung und Off-Market-Origination aus einem langjährigen Eigentümer-Netzwerk.
Leistung 05
Asset-Repositionierung
Neuvermietung, Capex-Planung, Design-Review und die kontrollierte Aufwertung von Bestandsobjekten — gemessen in Yield-on-Cost, nicht in Quadratmetern.
Leistung 06
Portfoliokonstruktion
Multi-Asset-Immobilienportfolios für Family Offices — Kombination von Core, Core-Plus und ausgewähltem Value-Add über Sektoren und Geografien hinweg.
§ II — Sektorfokus
Wo wir Überzeugung aufbauen.
Prime WohnenGrade-A OfficeMixed-Use UrbanLogistik & IndustrieHotellerieGesundheit & Senior LivingLeichte Fertigungsstandorte
§ III — BREEAM-Zertifizierung
Fünf Schritte vom Objekt zur Zertifizierung.
Nachhaltigkeitszertifizierungen entfernen Objekte aus der Risikokategorie. Unser Team begleitet den Prozess durchgängig — von der Erstbewertung bis zur Post-Audit-Umsetzung.
- 01
Pre-Assessment
Erstbewertung des Objekts; Abschätzung des erreichbaren Zertifizierungsniveaus, bevor Ressourcen gebunden werden.
- 02
Workshops & Datenaufbereitung
Gemeinsame Workshops mit dem Mandantenteam oder eigenständige Dokumentenaufbereitung — alle erforderlichen Nachweise stehen bereit.
- 03
Objektbegehung
Vor-Ort-Bewertung von Gebäudetechnik, Performance-Daten, Materialien und Betrieb — die Fakten hinter den Dokumenten.
- 04
Audit-Registrierung
Registrierung des Objekts bei der Zertifizierungsstelle, Einreichung des vollständigen Audit-Dossiers.
- 05
Post-Assessment
Detaillierter Ergebnisbericht mit Umsetzungsempfehlungen — und, auf Wunsch, praktische Begleitung zur Schließung der Lücken.
§ IV — Kontakt
Transaktions- anfrage.
Diskutieren Sie eine Akquisition, eine Veräußerung, eine Repositionierung — oder einfach eine Marktmeinung. Gespräche sind vertraulich und verpflichten zu keinem Mandat.
- Direkt
- info@realestate.areteum.eu